Ingresos y egresos: Octubre - diciembre, 2025
26/01/2026 • 11:00 a.m. 

El último reporte de ingresos y egresos del año 2025, que abarca de octubre a diciembre de 2025, está disponible para su consulta. Entra en: Reportes de ingresos y egresos.

Reunión de vecinos y cambios 2026
29/12/2025 • 08:00 a.m. 

De la reunión de vecinos que se tuvo el día 18 de diciembre de 2025, se rescatan los siguientes temas y cambios para 2026:

I. ANGAR
Se va a renovar contrato con ANGAR por dos años, este tendrá un aumento en la mensualidad a ± $11,200 por mes e incluye las siguientes mejoras: Archivo. 

Notas a considerar:

• Se expusieron inconformidades como retrasos en el desbloqueo y fallas en el interfón.

• Se aclaró que el equipo actual no es propiedad de la privada, lo que encarece un posible cambio de empresa, ⁠por lo que se va a continuar con ellos y reevaluar en el futuro.

II. Cuota de mantenimiento
Sumando el mantenimiento, nuevos gastos, y el futuro aumento al costo de ANGAR se tomó la decisión, durante la reunión, de aumentar la cuota mensual a partir de enero 2026.

Mediante votación en el grupo de residentes se estableció la nueva cuota de $350 por mes, empezando a partir del mes de enero. 

III. Mantenimiento
Actualmente hay una persona encargada de la limpieza y jardinería en el área común, pero como se propuso, se va a buscar una persona como apoyo externo para la limpieza de los exteriores de la privada.

IV. Finalización del baño
Actualmente el baño del área común está funcional, pero hacen falta acabados, por lo que se propuso pedir cooperación por casa para finalizar lo más pronto posible y no depender del remanente en el fondo. Finalmente se decidió por parte de los vecinos que sea terminado cuando sea posible con el uso del fondo.

V. Propuestas y pendientes

• Bodega.

• Área de asador y barra.

• Piso nuevo en el área común.

• Césped sintetico en áreas comunes.

• Cancha de fútbol con porterías y malla.

• Área infantil cercada.

• Pluma adicional de salida.

• Medidor y contrato de luz (cuando el fraccionamiento sea entregado al municipio)

Sin orden específico.

ANEXOS.

Acuerdo de trabajo - ANGAR 

Resultados de las encuestas 

AVISO IMPORTANTE
Publicado originalmente por JAPAC • 02/09/2025 • 07:18 a.m. 

Actualización: La ruptura ha sido reparada y el servicio se encuentra restablecido. 

La Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Culiacán informa que esta madrugada se presentó la ruptura de una línea de 36 pulgadas que distribuye el agua producida en la Planta San Lorenzo.

Debido a esto, las colonias de la zona sur de Culiacán estarán presentando bajas presiones o faltas de servicio a partir de este momento.

Se hace un llamado a la población, a utilizar el agua para las actividades estrictamente necesarias.

Personal de Japac se encuentra iniciando las labores de reparación. Una vez que nuestros técnicos valoren la situación, se darán a conocer los tiempos de recuperación del servicio.

El Aquatel 073 y el WhatsApp 6671000406 están a disposición de la ciudadanía para cualquier duda o comentario.

Sobre el pago de mantenimiento de septiembre
01/09/2025 • 08:30 a.m. 

• El pago correspondiente al mes de septiembre ya se encuentra reflejado en el Portal de Residentes.

• La fecha límite de pago es el 9 de septiembre.

• A partir del 10 de septiembre, se enviará a morosos. El tiempo de desbloqueo será de hasta 48 horas hábiles después del pago.

• Solo se tomarán en cuenta depósitos con el concepto correcto.  

  • En caso contrario, se solicitará la devolución a BanBajío en un plazo de 24 horas hábiles.

• Les pedimos revisar su estatus en el portal, ya que puede haber diferencias con la información real.  

  • Si su pago anterior aún no aparece reflejado, favor de comunicarse por privado (antes de la fecha límite) para revisar su caso.