La Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Culiacán informa que esta madrugada se presentó la ruptura de una línea de 36 pulgadas que distribuye el agua producida en la Planta San Lorenzo.

Debido a esto, las colonias de la zona sur de Culiacán estarán presentando bajas presiones o faltas de servicio a partir de este momento.

Se hace un llamado a la población, a utilizar el agua para las actividades estrictamente necesarias.

Personal de Japac se encuentra iniciando las labores de reparación. Una vez que nuestros técnicos valoren la situación, se darán a conocer los tiempos de recuperación del servicio.

El Aquatel 073 y el WhatsApp 6671000406 están a disposición de la ciudadanía para cualquier duda o comentario.

• El pago correspondiente al mes de septiembre ya se encuentra reflejado en el Portal de Residentes.

• La fecha límite de pago es el 9 de septiembre.

• A partir del 10 de septiembre, se enviará a morosos. El tiempo de desbloqueo será de hasta 48 horas hábiles después del pago.

• Solo se tomarán en cuenta depósitos con el concepto correcto.  

  • En caso contrario, se solicitará la devolución a BanBajío en un plazo de 24 horas hábiles.

• Les pedimos revisar su estatus en el portal, ya que puede haber diferencias con la información real.  

  • Si su pago anterior aún no aparece reflejado, favor de comunicarse por privado (antes de la fecha límite) para revisar su caso.

Derivado del uso incorrecto del portón vehicular principalmente por el ingreso peatonal a través de este, se tomarán las siguientes acciones:

• Primera ocasión: El acceso será bloqueado por tres días.
  Nota: debe considerarse el tiempo adicional que implica solicitar el desbloqueo a Angar.  

• Segunda ocasión: El acceso será bloqueado de forma indefinida hasta que el residente cubra una multa (monto aún por definir).

Esta medida entra en vigor de manera inmediata, ya que se han presentado fallas con el sensor y el cierre automático de las puertas.

Importante: En caso de que la reparación del equipo tenga un costo para la privada, este será cubierto en su totalidad por el residente responsable.

El reporte de ingresos y egresos correspondiente a los meses de mayo, junio y julio ya se encuentra disponible. Puedes consultarlo aquí.

Importante: A partir de agosto, el reporte será publicado nuevamente de forma mensual.

Ya puedes consultar el Aviso de Privacidad por el uso de cámaras en el área común. Puedes consultarlo aquí.

A partir del 1.° de agosto de 2025, las reservas del área común deberán contar con el pago en garantía al menos 72 horas antes de la fecha agendada, de lo contrario, la reserva será cancelada y la fecha liberada.

El pago deberá realizarse mediante transferencia electrónica y/o depósito bancario. No se aceptará efectivo bajo ninguna circunstancia.

Datos para el pago:  

• Banco: BanBajío

• Nombre: VDL LA PRIMAVERA 4

• CLABE: 030730900045188181

• Concepto: ID de la reserva (Llega por correo una vez realizada la reservación)

Importante: Transferencias con un concepto diferente al solicitado serán rechazadas por temas de validación. 

A partir del pasado mes de julio de 2025, el pago de la mensualidad deberá realizarse mediante transferencia electrónica y/o depósito bancario. No se aceptará efectivo bajo ninguna circunstancia.

Datos para el pago:  

• Banco: BanBajío

• Nombre: VDL LA PRIMAVERA 4

• CLABE: 030730900045188181

• Concepto: Calle + Número de interfon
  Ejemplo: Licia 0049

Importante: Transferencias con un concepto diferente al solicitado serán rechazadas por temas de validación.

El reporte de ingresos y egresos del mes de abril ya está disponible. Puedes consultarlo aquí.

Sobre la apertura de la cuenta y el pago de mayo...

El pago del mantenimiento del mes de mayo se cobrará del 1 al 9 de junio, junto con la mensualidad del siguiente mes (Siendo mayo y junio un total $500). Esto debido a que como requisito para apertura de la cuenta a nombre de la privada es necesario contar con e.firma y la cita en el SAT fue asignada hasta el día 22 de mayo.

La cuenta será compartida próximamente, y ya no se recibirá efectivo. 

Nota: El acceso *NO* será bloqueado. 

El reporte de ingresos y egresos del mes de marzo ya está disponible. Puedes consultarlo aquí.

La fecha límite para realizar el pago de la mensualidad de marzo es el domingo 9. Es importante recordar que una vez cerrado el plazo, se deshabilitará el acceso, el cual podrá ser desbloqueado en un máximo de 48 horas hábiles tras recibir el pago.  

Nota: El pago de la mensualidad será únicamente en efectivo.

El reporte de ingresos y egresos del mes de febrero ya está disponible. Puedes consultarlo aquí.

Se informa que el primer reporte de ingresos y egresos correspondiente a enero de 2025 ya está disponible para su consulta en el portal de residentes. Entra en: Reportes de ingresos y egresos.

Con una participación promedio del 43.37% los resultados de las encuestas referentes a los cambios en el área común fueron:

1. Se adaptarán ambos costados de la casita (Costa de Licia/Costa Oregón) para colocar mobiliario durante los eventos.

2. Se retirarán los botes metálicos colocados alrededor del parque y se dejara uno de uso exclusivo para eventos. 

3. La luminaria del parque (la que está en el área de los juegos) se deshabilitara totalmente. En su lugar se colocarán lámparas LED.

4. Se adecuará un espacio fijo para la decoración en la casita.

5. Se retomará el pago en garantía de $500.00 para la reserva del área común (No afectará a las reservas de enero).

6. Se cotizará la compra de cámaras de monitoreo para el área común. 

Se recuerda que toda reactivación al acceso por pago tardío va de las 24 a 48 horas hábiles después de que se notifique su pago a Angar Seguridad y Logística. 

De la manera más atenta se les pide que, en caso de no tener acceso, no obstruir el carril de Residentes y usar únicamente el carril de visitas.  

Con el objetivo de mejorar la funcionalidad del área común y facilitar la realización de eventos o actividades, se propone adecuar una sección de la zona que da a la calle Costa de Licia. Esta adecuación permitirá que, en caso de necesitarlo, se puedan instalar estructuras como brincolines inflables, carretas de comida u otros equipos sin la necesidad de bloquear las calles o generar inconvenientes para los vecinos.

Además, se sugiere incorporar una zona de decoración fija para la casita en el área común, de modo que se pueda personalizar y decorar sin riesgo de maltratar las paredes, garantizando que el lugar mantenga su integridad y aspecto con el paso del tiempo.

Esta propuesta busca optimizar el uso del espacio, mantener la seguridad y comodidad de los vecinos, y permitir que las futuras actividades o eventos se lleven a cabo de manera más eficiente y con mayor facilidad.

Te recordamos que el último día para el pago de la cuota de mantenimiento del mes de enero se realizará por única ocasión el día 15 por cambios de comite. Este pago es fundamental para mantener el servicio de acceso a la privada, el buen estado de las áreas comunes y para financiar mejoras a futuro.

Por favor, asegúrate de realizar el pago dentro de la fecha límite para evitar cargos adicionales. Si tienes alguna duda, no dudes en ponerte en contacto con el comité de administración.

¡Gracias por tu colaboración!

El próximo 5 de enero de 2025, nos reuniremos en el área común para discutir el cambio de comité, participar activamente en las decisiones que afectan a nuestra privada y conocer las propuestas de los nuevos integrantes. Hora: 5:00 p.m.

Actualización 06/01/2025 17:05:22 

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